大刘刘銮雄儿子出任华人置业一职後首次主持股东会,他会後主动安排记者会,刘鸣炜被问及他出任主席後,公司买地与业务发展策略会否改变。
他表示,仍按目前进度发展,目前公司在香港有3个发展项目,下半年有机会推出西环南里项目。
华人置业在港3个项目包括占70%股权的干德道地皮、半山肇辉台与南里项目。内地方面,正全力推进成都商住项目。
至於竞地方面,他认为,现时香港楼价和地价仍然较高,故会以「机会主义者投地」。集团暂时只考虑投位置优越的地,例如早前寿臣山住宅用地亦有入标。
他又指,华置旗下商场的租金部份有跌幅,但亦有微升的趋势。他认为自由行效应仍未见顶,惟奢侈品零售市场受不同国家的政策影响,暂时有放缓迹象。另外,集团下半年有机会推出旗下南里项目,另外肇辉台及干德道项目亦在发展中。
刘鸣炜指,根据目前情况,公司今年将仍会派息,但要视乎下半年的营运表现。华置去年派息率约60%。他又表示,公司没有计划出售资产和集资。