图：岚山昨向传媒首度展示的示范单位

　　长实（00001）焦点新盘大埔岚山惨遭连番抹黑，日前公布的196套“1＋亲”单位组合，明明是鼓励一家共融生活的理念，却被扭曲为捆绑式销售，长实重申澄清，岚山绝不会捆绑式销售。

　　荃湾环宇海湾销情炽热，长实紧接推岚山乘胜追击，但楼盘未卖已惨成战靶，楼盘不足200方呎的迷你户，被唱衰为?房甚至大过监仓。前日公布的“1＋亲”单位组合，发展商原意是针对大家庭买家，想拥有私有空间而又可照顾长者的一家共融理念而设，发展商还未公布销售安排及交代开卖方法前，却被曲解为捆绑式销售。长实地产投资董事刘启文重申，集团绝不会以捆绑式销售开卖岚山，强调楼盘周四公布售价，发售形式会于稍后的销售安排详细交代。

　　岚山引入的“1＋亲”单位组合，总共196套，由1个面积905至949方呎的3房户及1个177至196方呎开放式户组合而成，旨在鼓励大家族的家庭共融生活，为需要照顾长者的年轻一代提供私人生活空间。

　　此外，岚山昨日首度向传媒开放有装修的3房示范单位，下午分段让代理参观，参观情况热闹，周五正式对外开放。市场消息指，该盘周五正式接受买家入票。

　　另边厢，永泰地产旗下铜锣湾瑆华昨向传媒开放现楼，执行董事兼营业及市务总监陈玉成称，该盘已售80伙，尚馀23个单位将惜售，按排8月现楼开卖，早前每方呎售价2.6万至2.9万元，会视乎市况作出调整。32、33及35楼共12个单位考虑保留收租，预期平均呎租介乎110至120元，其中33楼383方呎1房租金约4.2万至4.3万元；612方呎两房户租金约7.5万元。

　　展望今年楼市，陈预期今年楼市好转，一二手成交料超6.5万宗甚或达7万宗，但仍低于歷史平均水平，预期后市健康稳步发展，豪宅楼价可望升10%，细价楼表现则与去年相若。