图：瑞房2011年开始投入超过100亿元用于太平桥及瑞虹新城土地拆迁，图为太平桥已建成地块\大公报记者杨楠摄

　　总部设于上海的瑞安房地产（00272）正式宣布其位于上海市中心的“太平桥116号地块”已顺利完成拆迁，规划可销售面积达到约9万平方米，有关工程即将开展。大公报记者在此间了解到，“太平桥116号地块”位于上海新天地板块，毗邻繁华的淮海路CBD，目前周边住宅物业的平均价格已达每平方米12万元人民币，未来预计将开发成为瑞房旗下顶级豪宅“翠湖天地”的第四期项目。瑞房同时宣布向瑞安建业（00983）收购资产，合共涉及3.41亿元。

　　公开资料显示，“太平桥地区116号地块”属于瑞房“太平桥地区重建计划”的一部分，是位于申城市中心的商住综合发展项目，上海新天地亦是太平桥地区改造的一部分，其他还包括新天地人工湖畔顶级豪宅“翠湖天地”，及高端办公项目“企业天地”。

　　“太平桥地区116号地块”此前拆迁进展较为缓慢，给瑞房造成了一定资金压力。对此，瑞房表示，受惠于上海市政府採用的新拆迁方法，公司多个项目的拆迁进度得到了迅速推进。在上海“太平桥116号地块”完成拆迁之前，瑞虹新城2号及9号地块已分别于6月底及7月中顺利完成拆迁。瑞虹新城位于沪内环线的虹口区，规划总建筑面积约170万平方米，为一个大型的城市核心区重建项目。按照目前市场行情，瑞虹新城的平均价格亦达每平方米5.5万元人民币。

　　瑞房主席罗康瑞表示，对上海的住宅市场很有信心，公司从2011年开始投入超过100亿人民币用于上海瑞虹新城、太平桥的土地拆迁，以求未来在上海能有稳定的可售面积供应。他补充说，按现时的拆迁进度估算，公司估计约有55万平方米住宅物业，陆续在2015至2019年期间可供预售，包括约46万平方米的瑞虹新城住宅物业、约9万平方米的太平桥“翠湖天地”住宅物业，均位于上海市中心。

　　资料显示，今年首七个月，瑞房累计合约物业销售额录得31.20亿元人民币，此外尚有认购物业销售总额为7.9亿元人民币，预计将陆续于未来月份转成正式合约物业销售。

　　另外，瑞房宣布向瑞安建业收购资产，合共涉及3.41亿元，包括以2.28亿元购瑞安内地建筑业务，及以1.13亿元向瑞安建业购入楼宇建设及维修保养业务。瑞房指出，收购有利整合现有物业开发业务。

　　瑞安建业公布中期业绩，期内亏损从去年同期的7400万元，扩大至5.73亿元，每股亏损1.18元，不派中期息。公司解释，主要由于上半年继续推进重组所致。期内先后出售渖阳项目二期的80%权益，以及天津项目二期整个项目。