记者昨日从市住房公积金管理中心获悉，央行自11月22日起下调金融机构人民币贷款和存款基准利率，按照相关规定，我市个人住房公积金存贷款利率也同步下调。自22日起，我市住房公积金五年以下(含五年)的贷款利率从原来的4%降至3.75%;五年以上的公积金贷款利率由原来的4.5%降至4.25%，下调幅度为0.25%。

　　市住房公积金管理中心相关人士介绍，自2014年11月22日起，对新申请住房公积金贷款及已经审批但尚未放款的客户，将按照最新利率还款;11月22日以前办理的住房公积金贷款，暂时按照原利率执行，从明年1月1日起再按新的利率标准执行;执行调整后的利率，不同还款方式分别确定新的月还款额。对于已经签订借款合同，且放款日为2014年11月22日后的个人住房公积金贷款，须在借款人签订调整贷款利率的通知单后，才可发放个人住房公积金贷款。

　　以我市夫妻双方办理公积金最高额度70万元计算，采用30年等额本息还款的方式偿还，原来每月需要还款3546.8元，而降息后每月月供则为3443.58元，即市民每月将减少还款103.22元。如此一来，购房者一年可少还贷1238.64元，30年就可以省下3.7万余元。