由于瑞安房地产旗下投资物业组合公平值增值1.2倍至35.38亿元，带动公司中期业绩多赚五成至15.12亿元，每股基本盈利19仙，派中期息维持每股2.2仙。

集团主席罗康瑞于业绩记者会表示，股票市场未见影响内地楼市，反而或会令人觉得楼房投资风险较低。至于分拆中国新天地上市计划，罗康瑞称，因上市会令有关资产折让，故仍就其折让价商讨中，但不会放弃上市计划。而公司短期内会出售企业天地第三期。

上半年，由于交付物业减少，瑞房营业额减少61%至25.64亿元，毛利率亦下降6个百分点至29%。罗康瑞表示，仍对内地房地产市场充满信心，因现时公司想收购土地也不容易。

早前瑞房出售上海企业天地一期及二期予领展，罗康瑞指出，出售只是想改善公司的周转率，希望未来数年公司的周转率会由现时的9%改善至行业平均水平约25%至27%。他又指，公司未来除核心业务之外，其他物业均会考虑出售，包括商业物业，预计未来可出售商业物业的估值将超过600亿元人民币。

昨日，罗康瑞女儿罗宝瑜以瑞房旗下中国新天地执行董事身份出席记者会，问到中国新天地的上市步伐时，她表示，若以现时的资产租售形式上市，上市价会有很大的资产折让，对股东的利益构成影响，反而在适时出售资产，更能释出资产价值。