瑞安房地產(00272-HK)主席罗康瑞5月20日出席股东会后表示，今年下半年将会推出上海两个重点住宅项目销售，价值约100亿元人民幣，包括瑞虹新城和翠湖天地新一期。他又透露自从瑞安公佈可以考虑出售商业资產后，(除了上海新天地和虹桥项目外)，引来国內及外资兴趣，当中瑞安位於上海一个项目，更出现“爭先涌后”洽商收购的情况，他表示会以股东利益最大化来考虑。

今年3月瑞安向中信泰富以近45亿元人民幣，出售武汉两个商业项目，他表示希望加快资產周转率，至今年底提升至逾20%；另外还可以减轻负债，希望2017年底前降至50%。另外今年首4个月住宅合同销售金额达140亿元人民幣，因此对於2016年瑞安销售合同金额目標为240亿元人民幣，他表示非常有信心达標，甚至超標。

至於增加土地储备方面，他表示较为审慎，集团现时的可建楼面面积1100万方米，已足够未来数年发展，未来将以智慧社区为发展方向，发展规模由以往100多万方米，减少至一30至50万方米，缩减开发时间。

展望內地楼市前景，他表示一线城市被政府限购后，发展商转向二、三线城市发展，情况会维持一段时间。楼市升得过快，政府限购政策仍会继续。