17日，沉寂4年的小港湾项目终于启动。2006年李嘉诚的和记黄埔拿下小港湾改造项目，虽然备受瞩目然而这一项目却迟迟不见动静，业内人士一度猜测是在捂盘。在青岛海底隧道快要建成时，小港湾项目终于揭开面纱，开始启动。

　　 17日，青岛小港湾举行了“和记黄埔地产晓港名城风貌保留区新街里奠基仪式”，小港湾改造伴随着该项目的奠基再度成为青岛市民关注的焦点。

　　 2006年和记黄埔拿下小港湾改造项目时曾轰动一时，大家都对青岛的“维多利亚港”充满期待，但是项目却迟迟不见动静，2008年金融危机时，甚至一度有传闻说该项目要撤资。在度过2008年金融危机，2009年楼市一片大好时，该项目也未见动静，青岛业内人士曾猜测该项目运用其在上海等地一贯的操作手法，等待一个更好时机开发。17日，该项目终于正式启动，一个100万平方米的大型社区已经展现出来。

　　 据了解，该项目坐拥1.5公里海岸线，西临胶州湾，南接中山路商圈，北临青岛国际邮轮码头，生活配套齐全。周边交通网络发达，包括胶济铁路、204国道，济青高速公路，环湾高速，建设中的海湾大桥和海底隧道。

　　 项目总建筑面积近100万平方米，是集旅游、娱乐、商业、休闲为一体的新型城市综合体。项目最大亮点是占地约23000平方米风貌保留区——“新街里”，这是一条以青岛传统建筑设计为特色的商业街，将重现昔日青岛老街里的繁华景象。

　　 青岛楼市分析人士张百忍表示，青岛海底隧道将在明年建成通车，小港湾现在启动，正好搭上“便车”。“李嘉诚会选时间，在等了4年后启动，明年项目开卖时赶上海底隧道通车房价肯定不会低。”